상속양도

재산세만 연구하는
전문적인 조세연구소 입니다

세무사

강재혁

이력

. 2018년 제55회 세무사자격시험 합격 . 前 내일회계법인 세무사 . 前 나이스유세무법인 부산지사 세무사 . 前 세무회계 이지 대표세무사 . 現 세무법인해솔 이지지점 대표세무사 . 現 부산경제진흥원 창업지원단(부산창업카페) 컨설팅 세무전문위원 . 現 소상공인시장진흥공단 세무컨설턴트 . 現 창업진흥원 창업지원사업 평가위원회 위원 후보단

세무사

이환성

이력

. 동의대학교 회계학과 외래교수 ‧ 국세청 영세납세지원단 위원 ‧ 중소기업청 경영지도사 ‧ 경남신용보증재단 컨설턴트 ‧ 한국세무사회 자격시험 출제위원 ‧ 부산지방세무사회 부산청년위원 ‧ 부산지방세무사회 감리위원 ‧ 부산세무사고시회 상임이사

총괄이사

김병수

이력

‧ 경제기획원(현, 재정경제부) 예산실, 공정거래실 12년 재직 ‧ 동래세무서장, 서부산세무서장(2회역임), 거창세무서장 ‧ 부산지방국세청 부가가치세 과장, 법무과장, 부동산조사 담당관, 소득세과장 등 ‧ 동의대학교 자문위원 ‧ 흥아, 거양해운 고문위원 ‧ 한웅건설 고문위원

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01. 양도세

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최근 상속 문제로 가족간의 분쟁이 발생되었습니다. 시아버지께서 돌아가시기 전에 상속 정리를 안하신 탓이였습니다. 다행히 해솔에 맡기고 의논을 한 뒤, 잘 마무리 되었습니다.

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재산세 관련해서 여러 해법을 찾지 못해 막막했는데, 여기서 상담받고 나서 모든 문제가 깔끔하게 해결됐습니다. 전문가들이라 그런지 정말 신뢰가 갑니다.

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이렇게 진행됩니다.

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자주 묻는 질문이에요.

양도세

상속세

증여세

양도소득세는 어떤 경우에 부과되나요?

양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 특히, 주택이나 토지를 매각할 때 주로 부과됩니다.

양도소득세 계산 방법은 어떻게 되나요?

양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요 경비를 뺀 양도 차익을 기준으로 계산됩니다. 여기에는 기본 공제와 보유 기간에 따른 세율 적용이 포함됩니다.

양도세 신고는 언제 해야 하나요?

부동산을 양도한 경우, 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 신고해야 합니다. 예를 들어, 3월에 양도한 경우 5월 말일까지 신고해야 합니다.

1세대 1주택인 경우에도 양도세를 내야 하나요?

1세대 1주택의 경우, 일정 요건(보유 기간 2년 이상 등)을 충족하면 양도소득세가 면제됩니다. 다만, 고가 주택(시가 12억 원 초과)의 경우 일부 양도세가 부과될 수 있습니다.

양도소득세를 절감할 수 있는 방법이 있나요?

양도소득세를 절감하기 위해서는 장기 보유 특별공제를 활용하거나, 가족 간의 증여, 그리고 적절한 시기에 매도하는 전략 등이 있습니다. 전문가의 상담을 통해 최적의 절세 방안을 모색할 수 있습니다.

상속세는 언제 부과되나요?

상속세는 상속인이 사망하여 상속 재산이 발생할 때 부과됩니다. 상속개시일(사망일)로부터 6개월 이내에 신고하고 납부해야 합니다.

상속세의 과세표준은 어떻게 계산되나요?

상속세 과세표준은 상속 재산의 총액에서 부채와 공제를 제외한 금액입니다. 여기에는 기초 공제, 배우자 공제, 인적 공제 등이 포함됩니다.

상속세를 분할 납부할 수 있나요?

상속세는 원칙적으로 일시 납부해야 하지만, 금액이 클 경우 연부연납(최대 10년)이나 물납(부동산 등으로 납부)을 신청할 수 있습니다.

상속세 신고 시 필요한 서류는 무엇인가요?

상속세 신고 시에는 상속세 과세표준 신고서, 상속 재산 명세서, 부채 명세서, 상속인 인적 사항 증빙 서류 등이 필요합니다.

상속세를 절감할 수 있는 방법이 있나요?

상속세 절감을 위해서는 사전 증여, 가업 승계 공제 활용, 생명보험 가입 등의 방법을 고려할 수 있습니다. 세무 전문가와 상담하여 최적의 절세 전략을 수립하는 것이 좋습니다.

증여세는 언제 부과되나요?

증여세는 재산을 무상으로 증여받을 때 부과됩니다. 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고하고 납부해야 합니다.

증여세의 과세표준은 어떻게 계산되나요?

증여세의 과세표준은 증여받은 재산의 가액에서 기본공제를 제외한 금액을 기준으로 계산됩니다.

부부 간 증여도 증여세가 부과되나요?

부부 간의 증여도 증여세가 부과되지만, 10년간 6억 원까지는 공제됩니다. 이를 초과하는 금액에 대해서만 증여세가 부과됩니다.

미성년 자녀에게 증여할 때 주의할 점은 무엇인가요?

미성년 자녀에게 증여 시, 10년간 2천만 원까지는 공제되지만, 이를 초과하는 금액에 대해 증여세가 부과됩니다. 또한, 자녀 명의로 재산을 증여할 때는 합법적인 절차를 따르는 것이 중요합니다.

증여세 절감을 위한 방법은 무엇이 있나요?

증여세 절감을 위해서는 장기적인 계획을 세우고, 증여 시점을 분산시키거나 가족 간의 재산 분배를 고려할 수 있습니다. 세무 전문가와 상담하여 효율적인 증여 전략을 마련하는 것이 좋습니다.